溢价“卖地”赚逾千万?獐子岛:实际还亏了100万

发布:每日经济新闻

  此前在8月8日晚,獐子岛(行情002069,诊股)曾宣布关照布告称,拟出售全资子公司年夜连獐子岛玻璃钢船舶制造有限公司(以下简称船舶公司)位于年夜连市甘井子区年夜连湾街道前盐村子一宗地皮的使用权,交易对手为年夜连临海装备制造投资有限公司(以下简称临海公司)。 BBTI论文 http://www.bbti.cc

  依据北京中天华资产评估有限责任公司(以下简称北京中天华)出具的评估申报,该宗地皮使用权的评估代价为4812.60万元,不过临海公司却以6075万元进行购买,溢价26.23%。 一折特卖 http://m.1ytm.cn

  如此看来,獐子岛应该是年夜赚了一笔。 一折特卖 http://m.1ytm.cn

  不过,8月13日,獐子岛宣布关照布告,对此次交易进行了弥补阐明。公司在关照布告中提到,在北京中天华出具的评估申报中,纳入评估范围的地皮使用权的评估代价为4812.60万元,然则“上述评估代价仅为该地皮使用权的市场代价,武汉新闻网www.wh-edu.cn,未包孕地块范围内现有的修建物、附着物等在建工程代价,也未考虑用于地皮购置及在建工程资金支出的资金本钱”。 搜163 http://www.so163.cn

  关于上述定价的根据,獐子岛解释称:“本次交易定价系交易双方在地皮使用权评估值的根基上,考虑到船舶公司以前年度发生的地皮及在建工程投入、后续地皮清理支出及资金占用本钱等,以及该地块与交易对方现有地块与业务的协同代价,颠末交易双方充分会商协商而确定的。”

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  据獐子岛透露,固然本次资产出售交易金额有所溢价,然则颠末初步测算,扣除船舶公司地皮账面代价、交易税费等支出,预计本次交易产生的账面损益约为亏损100万元。

  那么,獐子岛什么要做这笔亏本买卖?

  从财务数据上来看,近几年獐子岛的业绩并欠悦目。2018年10月,獐子岛开启“瘦身”计划,此后曾多次出售子公司资产回笼资金,包括将旗下的年夜连翔祥食品有限公司39%股份转售给日本双日株式会社;将孙公司年夜连新中海产食品有限公司100%股权,以及持有的新中日本株式会社90%股权出售给亚洲渔港股份有限公司。而本次出售地皮使用权已是獐子岛第三次出售旗下资产。

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